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sf神龙合击

2019年07月09日 21:52:44

事实的确如此,论捉鼠能力,非洲野猫要比那些养尊处优的家猫厉害很多倍。

原标题:格隆汇A股公告精选(6.27) | 中科曙光今日复牌,被列入实体名单。

一部抗疟史,也是一部发展史 虽然疟疾不断吞噬着人类的生命,但人类也从未向疟疾服输低头。

  完整版专题购买请咨询:021-60867863 吴经理   专题  目录  《整体成交平稳与项目去化降温并存,  市场微妙平衡或将迎拐点》  一、政策:调控维持长期化、常态化格局,房产税出台不会太快  1、多省市跟进整顿房地产市场秩序,市场监管力度有望持续加强  2、货币政策中性偏积极,信贷对购房者影响相对开发企业较小  3、分类推进棚改货币化安置,短期对三四线市场影响程度有限  4、部分城市实际执行中放松限价但不代表调控实质性转向  5、调控政策长期化、常态化,因城施策、分类调控仍是主旋律  6、预期房地产税出台既不会太快更不会太晚  二、行业:新开工、购地增速继续攀高,全年销售有望同比持平或微增  1、新开工、土地购置双重驱动,前8月开发投资维持10%以上超预期增长  2、销售面积、金额继续平稳增长,坚决遏制房价上涨下区域分化加剧  3、预判:开工拿地助力投资增速相对高位,全年销售规模有望持平或微增  三、供应:预计一线维持高位,二线总量稳定,三、四线降幅将收窄  1、一线城市供应同、环比双增,四季度仍持续高位  2、二线城市环比跌多涨少、分化明显,四季度将迎来供应高点  3、三四线城市供应量同、环比皆回落,四季度降幅将略有收窄  四、成交:一线低位回升、三四线热度保持、二线分化的格局仍将维持  1、68城成交同比增加13%,一线和三四线增幅达三成,二线基本持平  2、一线成交高位运行、二线分化、三四线维稳,整体成交同比持平或微增  五、项目去化:总体开盘去化率维持70%,且呈逐月小幅下滑趋势  1、整体去化水平仍处高位,7-9月去化率呈小幅下滑趋势  2、一线城市中高档项目去化率显著高于中低档产品,二线城市则与之相反  3、一线城市90-120平米三房去化率高,二线城市70-150平二房、三房受青睐  4、展望:一线城市低端去化率有望回升,二线城市项目去化维持当前格局  六、库存:半数城市库存同比下降,六成消化周期较6月末明显缩短  1、半数城市库存同比下降,六成城市消化周期较二季度末明显缩短  2、四季度库存继续下行但降幅收窄,城市间分化继续加剧  七、房价:热点一、二线城市涨势放缓,三四线保持惯性上行  1、热点一、二线城市房价稳中有升,同环比皆有上升  2、六成以上城市房价较6月上涨,八成三四线房价同比上升  3、预计一线房价稳中微涨、二线房价涨跌互现,三四线继续惯性上冲  八、土地市场:量涨价跌、流拍频发,市场迎来调整  1、第三季度土地市场量涨价跌,一线、二线地价同比回落  2、中、西部核心城市持续高位供应,一线城市仅上海入榜  3、三季度重点城市整体流拍量激增,但呈逐月下降态势  4、市场进入磨合期,土地流拍率将逐渐趋稳  九、市场营销:房企降价让利意愿增强,折扣空间有限  1、让利情况:折扣力度加大,形式多样化,折扣意愿于8月底开始增强  2、让利方式:真金白银促销活动明显增多  3、营销活动:房企对公益活动持续关注,活动形式延续去年未有太大突破  4、预判:打折促销进一步增加,但让利空间有限  十、企业业绩:三季度销售总体平稳,四季度或加大供应量  十一、企业拿地:投资谨慎、分化,关注四季度二线城市拿地机会  1、5成土地被销售TOP10企业所获,强者恒强局面持续发酵  2、三季度房企新增拿地意愿分化显著  3、中南、佳源、金辉等8月未拿地,泰禾、祥生近2月拿地大幅缩减  4、TOP3中万科、碧桂园仍在积极拿地,中梁、滨江冲刺规模  5、地域聚焦的布局思路重点关注三四线和中西部  6、预计四季度房企将收缩战线、放缓节奏,关注二线城市拿地窗口期     本文首发于微信公众号:克而瑞地产研究。

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